Có nên mua chung cư mini không các chị ơi?

Hiện nay em thấy có rất nhiều dự án chung cư mini, vì S nhỏ chỉ khoảng 36-50 m2 nên giá thành cũng thấp theo, chỉ từ 800-1.2 tỷ đồng, ưu điểm là thiết kế hiện đại, hợp túi tiền, thường ở khu vực trung tâm nội thành, không phải đi xa (giờ các khu chung cư mới xây thường ở xa trung tâm, S nhỏ nhất là 90m2 cũng phải 1.8 tỷ)

Đó là ưu điểm, còn nhược điểm là gì em chưa biết, với lại em hơi lo lắng về vấn đề cấp sổ hồng, rồi thì vấn đề cháy, nổ... có đảm bảo an toàn không, có chị nào đã ở chung cư mini không ạ?