Án oan cướp đất tỉnh Gia Lai

- Nhà mình có lô đất ở từ trước năm 1999. Năm 1999 Tổng cục đo đạc nhà nước đã đo vẽ bản đồ cho cả huyện Chư Sê , UBND huyện Chư Sê lấy đó làm căn cứ ra quyết định cấp đất cho 1311 hộ dân trong xã Ia Tiêm vào tháng 7 /2000. Trên bản đồ tờ số 17 lô của mình số 121 loại đất Ở có diện tích 400m2. lô ông Dần số 120 loại đất VƯỜN có diện tích 191m2.

- Đến năm 2000, ông Dần bán hết cho ông Sinh, trên hợp đồng mua bán giữa ông Sinh và ông Dần chỉ ghi KHOẢNG 400m2. Tuy nhiên:

+ Trong hợp đồng mua bán này có chữ kí của chính quyền thôn kí tháng 10/2000;

+ Chính quyền xã lại kí tháng 1/2000.

- Nay, ông Sinh dựa vào hợp đồng “mờ ám” này kiện nhà mình ra TAND tỉnh Gia Lai, với nội dung:” Nhà mình chiếm của nó 210m2 và yêu cầu tòa án phải hủy bìa nhà mình”. Tòa án hành mình 3 năm nay, đi lên đi xuống không biết bao nhiêu lần, vừa rồi tòa án còn cử người về thẩm định tài sản của mình.

- Thư kí Vân trên TAND tỉnh Gia Lai, còn nói:"Nghiêt nỗi ông Sinh có hợp đồng mua bán trước bìa đỏ của mình”.

- Một cái hợp đồng ghi số liệu mập mờ

KHOẢNG 400m2

, cấp thôn kí tháng 10/2000, cấp xã kí tháng 1/2000 thì có hợp lệ không ????

Mình mong nhà báo nào có tâm giúp mình viết bài, mình có đủ minh chứng, ngay cả ông Dần-chủ đất cũ cũng đã cho lời khai do thư kí Vân ghi lại và được thẩm phán Ba đóng dấu rằng:

Với mốc thời gian xã kí trước,thôn kí sau thì căn cứ vào đâu mà thư kí Vân nói: “Hợp đồng của họ có trước bìa mình và bìa ông Dần cũng như bìa của 1.311 hộ dân trong xã, cho nên nó có giá trị cao hơn”.

nếu nó giá trị hơn thì sao không cấp bìa cho ông Sinh mà lại cấp bìa cho ông Dần. Trước hay sau thì việc mua bán giữa ông Dần và ông Sinh không liên quan gì đến mình vì họ cũng không kêu mình kí lân cận.

---

Bao gồm:

1. Công văn trả lời của UBND huyện Chư Sê gửi TNND tỉnh Gia Lai tháng 7 năm 2018

Nội dung chính:

2. Quyết đinh của UBND huyện Chư Sê năm 2000

---

V/v: Cấp giấy chứng nhận QSD đất cho người dân toàn xã bao gồm 1.311 hộ tháng 07 năm 2000.

- Sau khi cán bộ địa chính xuống tận nơi đo đạc diện tích đất đai từng hộ năm 1999. Đến năm 2000 thì có quyết định cấp bìa cho 1.311 hộ dân.

- Trong đó có nhà VÕ ĐÌNH DẦN và TRẦN ĐẶNG VIỄN

- Dựa theo số liệu Tổng cục đo đạc năm 1999

---

STT: 25

Tên chủ hộ: VÕ ĐÌNH DẦN

Diện tích 191m2

Tổng sổ thửa đất: 4

Vị trí thửa đất: Số 120 thuộc tờ bản đồ số 17

---

STT 102

Tên chủ hộ: TRẦN ĐẶNG VIỄN

Diến tích đất: 400m2

Tổng số thửa đất: 01

Vị trí: Số 121 thuộc tờ bản đồ số 17

3. Chứng nhận quyền sử dụng đất UBND huyện Chư Sê cấp cho ông Võ Đình Dần tháng 7 năm 2000. Đến tháng 5 năm 2016 chuyển nhượng tên sang cho ông Lê Văn Sinh.

- Diện tích: 191m2

- Loại đất: Nông nghiệp

- Thời gian sử dụng: Tháng 7/2050

- Thửa đất số 120 thuộc tờ bản đồ số 17

- Đo vẽ năm: 1999

4. Chứng nhận quyền sử dụng đất UBND huyện Chư Sê cấp tháng 7 năm 2000 cho ông Trần Đặng Viễn

- Diện tích: 400m2

- Mục đích sử dụng: Đất ở

- Thời gian sử dụng: Lâu dài

- Thửa đất số 121 thuộc tờ bản đồ số 17

- Đo vẽ năm: 1999

5. Lời khai của đương sự Võ Đình Dần ngày 13 tháng 8 năm 2018.

- Lời khai ông Dần khai trước thẩm phán Đặng Ngọc Ba và được thư kí tòa án Phạm Thị Thanh Vân đánh máy lại. Có chữ kí của các bên.

- Ông Dần khai:

+”, bà Khuyên một lô đất vào ”

+ ”Lô đất tôi bán cho ông Viễn, bà Khuyên có tứ cận: Phía Tây giáp quốc lộ 14. Phía Đông giáp đất của ông Luông, phía Nam giáp đường lô cuối làng Khối Zố, phía Bắc giáp phần đất còn lại của tôi (sau này tôi bán cho ông Sinh). Khi chuyển nhượng thì các bên không đo đạc cụ thể mà chỉ chỉ đất trên thực tế và đo tạm bằng tay, thì phía Đông giáp đường quốc lộ 14 d”.

+”Có , bà Đức một lô đất vào ”

+”Tôi bán mà tôi được cấp năm 2000, mặc dù giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2000 nhưng cơ quan có thẩm quyền thửa đất của tôi vào nên tôi và ông Sinh thỏa thuận bán đất theo diện tích và tứ cận đã được đo đạc dùng để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, do thời gian đã lâu nên tôi không nhớ diện tích và tứ cận lô đất mà tôi đã chuyển nhượng cho ông Sinh”.

6. Hợp đồng mua thêm 7m đất giữa nhà ông Viễn – ông Dần

- Thời gian: 26/06/1999

- Diện tích mua thêm: 7 x 25m

- Có thể hiện tứ cận:

+ Phía Đông giáp ông Luông

+ Phía Tây giáp: Quốc lộ 14

+ Phía Bắc giáp: Ông Dần

+ Phía Nam giáp: Ông Viễn (tức 23m nhà mình mua năm 1998)

- Có chữ kí các bên mua bán, già làng, thôn trưởng và xác nhận của xã

- Không có sự tẩy xóa trong bản hợp đồng này.

7. Bản tự khai của ông Lê Văn Sinh gửi TAND tỉnh Gia Lai

- Nội dung khai chính:

+”Năm 1999, tôi có mua mảnh đất tại thôn Khối Zố, xã Ia Tiêm. Gia chủ bán đất là ông Võ Đình Dần, vợ Trần Thị Xuân”.

+”Sau đó, năm 2003 nhà Khuyên Viễn cũng mua đám đất chung chỗ với gia đình nhà tôi”.

8. MỘT TRONG 3 BẢN HỢP ĐỒNG MUA BÁN GIỮA NHÀ SINH – DẦN

Tạm gọi là “Hợp đồng mua bán số 1” giữa nhà ông Sinh và ông Dần

- Thời gian thôn xác nhận: có dấy hiệu bị tẩy xóa (Phỏng đoán: tháng 10 năm 2000)

- Thời gian xã xác nhận: Tháng 1 năm 2000

- Diện tích: Khoảng 400m2

- Loại đất: Nông nghiệp

Xin thông tin thêm:

9. MỘT TRONG SỐ 3 HỢP ĐỒNG MUA BÁN GIỮA NHÀ SINH – DẦN

Tạm gọi là “Hợp đồng mua bán số 2” giữa nhà ông Sinh và ông Dần

- Thời gian: có dấu hiệu bị tẩy xóa (Phỏng đoán: tháng 1 năm 2000)

- Diện tích:

+ Chiều dài: 20m

+ Chiều rộng: 18m

- Người làm chứng: Nguyễn Văn Thược

- Có tứ cận tiếp giáp

10. MỘT TRONG SỐ 3 HỢP ĐỒNG MUA BÁN GIỮA NHÀ SINH – DẦN

Tạm gọi là “Hợp đồng mua bán đất số 3” giữa nhà ông Sinh và ông Dần

- Thời gian: Tháng 10 năm 2002.

- Diện tích: Khoàng 150m2

- Không có tứ cận tiếp giáp

- Không có người làm chứng và xác nhận của chính quyền.