Hồ sơ cá nhân: Cậu - Cộng Đồng Phụ Nữ Việt Nam

So sánh ở tầng cao và tầng thấp khi sống chung cư

Đồng ý với chủ topic về ở càng cao càng thích, vì thế nên giá sẽ cao hơn tầng thấp. Tuy nhiên ở Việt nam vì dân cư chủ yếu sống dưới mặt đất nên chưa quen với văn hóa chung cư cao tầng như các nước phát triển trước, vì thế nên tâm lý vẫn muốn sống gần mặt đất vì sợ, chưa quen... Tuy nhiên sau một thời gian nữa tâm lý này sẽ biến mất.
Có 1 vấn đề mà chắc bạn không nắm rõ, đó là trường hợp hỏa hoạn KHÔNG ĐƯỢC PHÉP dùng thang máy (trừ thang máy cứu hộ được sử dụng bởi lực lượng cứu hộ chuyên nghiệp). Loại thang máy này ở Việt nam hiện tại chưa áp dụng nhiều và chưa có quy chuẩn. Cái này thì chắc chắn vì công việc của tớ là thiết kế chung cư.

05:37 SA 26/02/2013

Thảo luận về chung cư KĐT mới Dương Nội (Phần 2)

Có mợ nào nhận được giấy bàn giao nhà scan lên anh chị em nghía cái. Vụ tiểu xảo bàn giao sớm em cũng đã nghĩ đến, nhưng nếu THỰC SỰ căn hộ chưa ở được thì không đời nào em nhận. Nói chung là tất cả đều phải fair với nhau, mình lẫn NC.

10:32 SA 14/12/2012

Thảo luận về chung cư KĐT mới Dương Nội (Phần 2)

Bắt đầu có 1 lực lượng kền kền chuẩn bị chờ nạn nhân đuối để ăn xác thối. Những người mua NC hầu hết là thu nhập trung bình, nên giai đoạn này có thể sẽ khó khăn vì vừa đóng tiền, vừa chuẩn bị đồ đạc về ở. Mong các cụ vững vàng đừng gục ngã để kền kền có cơ hội ăn thịt mình. Tuy thị trường khó khăn, nhưng về lâu dài thì NC vẫn là một chỗ khá ổn để sống.

01:55 SA 14/12/2012

Thảo luận về chung cư KĐT mới Dương Nội (Phần 2)

Bác Rắn có vẻ biết nhiều về DN cho t vài thông tin về khu biệt thự của DN có gặp vđề gì ko vậy?Hiện nay t xuống mà ko thấy có công nhân làm việc gì cả, cũng chả có cộng đồng nào để bàn luận, tù mù ko biết tình hình ra sao???

Cha này không biết gì đâu. Ban đầu cứ tưởng biết, sau té ra là cắn càn thôi. Bị mod xóa hết nick này đến nick khác mà vẫn thế. Nói chung là bó tay về độ vô liêm sỉ:).
Hôm qua em vừa lên thăm công trình, nhà em bị trưng dụng làm chõ để ống nước cho cả tầng nên vào nhà phải rón rén. Nhìn chung thì công trường làm việc rất căng, nhưng em nghĩ không thể giao nhà đúng hạn được kể cả cộng thêm 1 tháng theo hợp đồng (31/01/2013). Nhà em (tầng 18 CT7), mới xong trát, xong hệ thống đường ống (điện, nước, điều hòa), chưa làm trần, sàn, sơn bả, ốp lát, lắp thiết bị. Theo kinh nghiệm xây dựng của em thì nếu giữ tiến độ như bây giờ thì cũng phải chậm 2-3 tháng, vì phần chung còn khá nhiều, thang máy, thang bộ, điện, trần... chưa bắt đầu làm, phần này cũng tốn 1 mớ thời gian. Kể cả thêm phần hoàn thiện hạ tầng để có thể giao nhà. Túm lại các cụ có thể thêm vài tháng để chuẩn bị tiền đóng đợt tới, và sẽ được phạt một ít (chả đáng kể lắm).
Thân.

12:31 CH 13/12/2012

Thảo luận về chung cư KĐT mới Dương Nội (Phần 2)

Vụ này thì em ủng hộ các cụ. Bàn giao nhà đồng nghĩa là phải chuyển đến ở được, chứ chỉ bàn giao trong căn hộ là hoàn thiện, còn bên ngoài và phía dưới chưa hoàn thiện thì ở làm sao được.
Cần định nghĩa bàn giao được nghĩa là cái gì cụ thể, ví dụ hoàn thiện trong căn hộ đầy đủ theo hợp đồng, có điện, nước để sinh hoạt, có thang máy, thang bộ, có sân vườn phía dưới, có chỗ để xe.
Cái này thì cần phải làm rõ ràng với chủ đầu tư, có thể tập hợp nhiều người lại để làm cho rõ. Sợ nhất là bàn giao xong để tránh bị phạt mà chủ nhà vẫn phải đi thuê nhà ở. Và lúc này chủ nhà lại cầm đằng lưỡi vì không biết bao giờ thực sự hoàn thiện để ở.

05:36 SA 13/12/2012