Thân chào các kts, nhà em đang dự tính cất nhà trong năm tới và đang rất phân vân về thiết kế sao cho con cá phải vừa cái chảo :)Lặn ngụp khắp các topic trên wtt và cũng đã có liên hệ với anh sonkts nhưng có lẽ đầu năm bận rộn ảnh chưa reply phác thảo cho em đc nên sốt ruột quá. Nhờ các anh/chị kts tư vấn giúp nhà em nhé.
Tài chính nhà em huy động kịch kim 600tr.
Đất nhà em hướng đông 5,5*18m (vợ chồng em đều 84 ko hợp hướng). Xưa là ruộng nên chắc sẽ phải đóng cọc (em hỏi dò hàng xóm đã xây nhà, họ bảo riêng móng tốn tầm 100tr mới ổn ạ :o ) Hiện trạng khu đất em up dưới đây.
Ý tưởng sơ bộ của em là xây 2 tầng, mái ngói. Để lại sân trước 3m dài (trồng hoa làm khoảng xanh nhỏ thưởng trà chiều), sân sau để 1,5m dài (làm sân nước nhỏ mổ gà vịt và thông gió). Nửa bên hông nhà phía trước xây lùi lại 1m làm view xanh cho p.khách.
Giờ vợ ck em vẫn cưỡi ngựa sắt nhưng muốn bố trí luôn 1gara oto tách biệt khỏi không gian trong nhà. Như vậy, tầng 1 gồm gara, p.khách+bếp liên thông, cầu thang, 1wc, 1p.ngủ nhỏ. Tầng 2: 2p.ngủ, 1wc, gian thờ nhỏ và sân phơi, 1 góc học tập mở (nếu được). Mái lợp ngói, kèo sắt (em đọc đâu đó thấy bảo đổ betong dán ngói đắt hơn).
Ko biết với yêu cầu như vậy, 600tr có đủ trang trải ko ạ? Nếu ko đủ thì nên đổi sang phương án nào hợp lý hơn? Rất mong các kts tư vấn giúp cho nhà em.
Dưới đây em up ảnh mô tả hiện trạng khu đất nhà em và ảnh em tự vẽ thiết kế mô tả ý tưởng.
hébergeur images
Tầng 1
Tầng 2
photo libre

Thân chào các kts, vợ chồng mình đều 1984, đang có ý định 2017 hoặc 2018 xây nhà. Đất nhà m như thế này này (m up ảnh này cho chi tiết)
Tầng 1
Télécharger des photos
Tầng 2
Ý tưởng của mình sơ bộ là xây nhà 2 tầng, mái thái. Chừa lại sân trước 3m dài, sân sau 1,5m dài, nửa bên hông nhà phía trước xây lùi lại 1m. 1gara riêng biệt (vì hiện giờ chưa có oto nên mình để xe máy và làm kho, 3 phòng ngủ, 3wc, p.khách và bếp liên thông, sân phơi và phòng thờ nhỏ bố trí sau nhà.
Mình đã tự vẽ thiết kế ý tưởng của mình và up lên đây, mục đích là để nhờ các kts phác thảo giúp mình theo khổ đất và công năng cho các phòng cho hợp lý, phù hợp phong thủy (Vì hướng Đông không hợp mệnh của vợ chồng mình)
Thêm nữa là khu đất nhà mình xưa là đồng ruộng nên sẽ phải đóng cọc, vậy với số kinh phí chỉ 600tr (cả dự phòng) có đủ để hoàn thiện như trên không?
Mình xin chân thành cảm ơn!

Lại ủn cái topic này lên để xem có bác kts nào lạc vào đây giúp nhà em ko ạ.

Thân chào các kts, vợ chồng mình đều 1984, đang có ý định 2017 hoặc 2018 xây nhà. Đất nhà m như thế này này (m up ảnh này cho chi tiết)
Tầng 1
Télécharger des photos
Tầng 2
Ý tưởng của mình sơ bộ là xây nhà 2 tầng, mái thái. Chừa lại sân trước 3m dài, sân sau 1,5m dài, nửa bên hông nhà phía trước xây lùi lại 1m. 1gara riêng biệt (vì hiện giờ chưa có oto nên mình để xe máy và làm kho, 3 phòng ngủ, 3wc, p.khách và bếp liên thông, sân phơi và phòng thờ nhỏ bố trí sau nhà.
Mình đã tự vẽ thiết kế ý tưởng của mình và up lên đây, mục đích là để nhờ các kts phác thảo giúp mình theo khổ đất và công năng cho các phòng cho hợp lý, phù hợp phong thủy (Vì hướng Đông không hợp mệnh của vợ chồng mình)
Thêm nữa là khu đất nhà mình xưa là đồng ruộng nên sẽ phải đóng cọc, vậy với số kinh phí chỉ 600tr (cả dự phòng) có đủ để hoàn thiện như trên không?
Mình xin chân thành cảm ơn!