Chào ktsnam, mình gởi kèm dt đất nhà hẻm hướng Tây, 3 phía đều là nhà. Vợ chồng mình chỉ có thể xây 1 trệt + 1 lầu. Trệt: 1 phòng khách nhỏ + phòng ăn, bếp, toilet, 1 phòng ngủ nhỏ cho bác gv. Lầu: 2 phòng ngủ, 1 toilet, phòng giặt + sân phơi. Với diện tích đất thế này bố trí sao cho hợp lí, thoáng đãng? Cảm ơn bác nhiều.

em hơi dốt nên không biết là mình nhìn bản vẽ có đúng ko. nhưng em thấy bản vẽ của anh, wc ở trung tâm nhà, phòng ngủ ở trên bếp. mà theo phong thủy cả 2 điều này đều không được, đặc biệt cấm kị wc ở giữa nhà :)

Ui gặp được topic này mừng quá, em nhờ anh giúp ạ.
Em định năm nay sẽ xây nhà cho bố mẹ. Do kinh phí hạn hẹp nên sẽ xây đơn giản.
Diện tích đất 4x16m, hướng Tây Bắc, hẻm lộ giới 4,4m. 2 nhà 2 bên đã xây lầu, mặt sau giáp với trường học. DT được phép xây dựng 61,4m², phải chừa sân sau.

Nhà chỉ có bố mẹ ở, em ở xa thỉnh thoảng mới về thăm. Bố sinh năm 1954, mẹ 1952. Nhu cầu của em là:

- Chỗ để xe nhỏ để vừa 2 xe máy, ngăn cách với phòng khách bằng bậc tam cấp.
- Phòng khách có góc nhỏ làm bàn thờ và bếp có thể làm chung hoặc tách riêng vì nhà ít khi có khách.
- 2 phòng ngủ tối thiểu 16-20m², trong đó có 1 phòng nằm ở tầng trệt.
- Sân thượng sẽ làm sân phơi, chỗ trồng hoa và rau sạch của bố mẹ.
- Kho chứa đồ.

Em chưa biết bố trí như thế nào cho hợp lí. Nhờ anh cho ý kiến. Em muốn có 1 căn nhà tràn ngập ánh sáng và gió trời, nhưng ko bị nóng. Nhà em ở SG, q1, nếu xây và hoàn thiện ở mức trung bình thì cần chuẩn bị bao nhiêu tiền?

Cảm ơn anh Nam nhiều.